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Maisonette-Wohnung in Duisburg-Hochemmerich

°°°Super moderne Altbau-DG-Wohnung mit Spitzboden °°°

Günterstr.
47226 Duisburg, Hochemmerich
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Kaltmiete
510 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36093072

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 510 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohnen in einem modern sanierten Altbau von 1910 ...
Möchten sie modern u. chic wohnen ... ? ... dann haben wir was für Sie ...

VOLLSTÄNDIGE SANIERUNG u. RENOVIERUNG 2020 !!!
In dieser schönen 2,0-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung treffen sich Altbaucharme und Moderne.
Vom ebenfalls 2020 neu gestalteten Hausflur betreten Sie die Diele Ihrer Wohnung. Auf der rechten Seite
befindet sich das moderne Bad mit Dusche u. Fenster. Geradeaus gelangen Sie in die helle offene Küche, von der Sie links herum das große Wohnzimmer mit Durchbruch betreten. Es bietet sich an, da es sich dabei um zwei Räume mit Durchbruch handelt, dort eine Hälfte als Esszimmer oder Büro zu gestalten.
Von der rechten Seite des Wohnraums gelangen Sie, über eine Treppe, auf den ausgebauten Spitzboden.
Super als Schlafraum, mit Blick durch die beiden Dachschrägenfenster in den Sternenhimmel !!!

Die Wohnung kann zum 01.12.2024 angemietet werden. Vorher werden noch zwei neue Fenster im Spitzboden verbaut.
Sichern Sie sich schon jetzt diese schöne Wohnung u. vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 0157-57078023.
Telefonische Erreichbarkeit: Mo. - Fr. 9.00 -18.00 Uhr /Sa. 12.00 - 16.00 Uhr
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Lage

Günterstr.
47226 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,70 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,08 €/m².

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