Etagenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
Neubau-Erstbezug! traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung in bestechender Lage
22391
Hamburg, Wellingsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 124.59 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36093431
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 124.59 m² |
| Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.300 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
2.500 € |
| Preis/m²: | 18,46 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Neubau
| Baujahr: | 2024 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 11,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle und exklusive Neubau-Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2023/2024 errichtet. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Energieeffizienshaus KfW 40 Plus, welches mit modernster Technik ausgestattet ist.
Die hier zum Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind dreifachverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die in sämtlichen Räumen der Wohnung über Fußbodenheizung ausgeführt wird. Die Luftwärmepumpe sorgt für sehr niedrige Energiewerte. Ebenfalls vorhanden ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ein geräumiger Abstellraum, der sogar als Wohnraum dienen kann, ist vom Treppenhaus erreichbar.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss und einer Staffelmiete vereinbart.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen 2 bis 3-Personen-Haushalt.
Die Neuvermietung der Wohnung kann ab sofort erfolgen.
Angaben des Energieausweises:
V-Strom-11 kWh-A+
Die hier zum Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind dreifachverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die in sämtlichen Räumen der Wohnung über Fußbodenheizung ausgeführt wird. Die Luftwärmepumpe sorgt für sehr niedrige Energiewerte. Ebenfalls vorhanden ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ein geräumiger Abstellraum, der sogar als Wohnraum dienen kann, ist vom Treppenhaus erreichbar.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss und einer Staffelmiete vereinbart.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen 2 bis 3-Personen-Haushalt.
Die Neuvermietung der Wohnung kann ab sofort erfolgen.
Angaben des Energieausweises:
V-Strom-11 kWh-A+
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Lage
22391 Hamburg
Hamburg Wellingsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².
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