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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Poppenbüttel

*** Exklusive Neubau-Endreihenhaus *** unweit AEZ + Alsterwanderung***

Emekesweg
22391 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 36093935

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Grundstücksfläche: 843,00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 2.390 €
Preis/m²: 23,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen KfW-55 Neubau um Erstbezug.

Das dreistöckige Endreihenhaus zzgl. ausgebautem Spitzboden besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Die hellen Räume bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
KG (Flur - Hauswirtschaftsraum - großer ausgebauter Kellerraum)
EG (Flur - Gäste-WC - Küche - Wohnzimmer - Terrasse)
OG (Flur - Vollbad mit Dusche und Wanne - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer)
Spitzboden (großer Raum, ausgebaut Höhe ca. 150 cm)
Kleiner Garten direkt zum Endreihenhaus zugehörig.

Ein Highlight ist der komplett ausgebaute Keller mit einer Deckenhöhe von 2,50 m. Hier ist die Nutzung als reiner Keller viel zu schade! Ebenso verfügt die Kellerfläche - wie die gesamten 3 Etagen - über eine Fußbodenheizung.

Des Weiteren steht Ihnen ein Spitzboden als zusätzlicher Raum zur Verfügung.

Die angegebene Grundstücksgröße von 843 m² gilt für alle 3 Reihenhäuse inkl. Zuwegung.

Ihr Auto können Sie bequem auf dem Grundstück samt Wallbox zum Laden oder unmittelbar an der Straße unterstellen. Der Stellplatz wird für 70,00 € separat vermietet.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
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Lage

Emekesweg
22391 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,85 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,58 €/m².

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