Etagenwohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

Die ca. 106 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses im Zentrum von Bonn. Neben der gut durchdachten Raumplanung besticht die Wohnung besonders durch ihre hellen Räume und den traumhaften, frisch angelegten Garten samt überdachter Loggia, offenem Sitzplatz und einer Gartenlaube. Natürlich steht der Garten Ihnen zur exklusiven Alleinnutzung zur Verfügung. Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete, überdachte Loggia. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Doppelflügel-Glastür in das angrenzende Esszimmer. Neben den beiden weiteren großen, hellen Räumen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und zusätzlicher Badewanne sowie ein separates WC, beide jeweils natürlich belüftet. Von der ca. 12 qm großen Küche blickt man auf das Rosenbeet und hat Zugang zu der an die Küche angrenzenden, praktischen Abstellkammer. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Die altbautypischen hohen Decken von ca. 3.60m sowie der helle Fußboden verleihen den frisch renovierten Wohn- und Schlafräumen einen besonderen Charme. Der Küchenboden wird aktuell noch komplett neu mit Fliesen der deutschen 1891-gegründeten Denkmalfliesen-Manufaktur „Zahna Fliesen“ gefliest (Visualisierung anbei) und verleiht der Wohnung noch mehr originalgetreuen Altbaucharme. Die isolierverglasten Fenster der Wohnung sowie die unlängst neu gedämmten Rollladenkästen in allen Räumen sorgen für einen geringen Energieverbrauch. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen im Kellergeschoss des Hauses ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Auch Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner können Sie im Waschkeller des Hauses anschließen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung.

Die Wohnung liegt im EG eines denkmalgeschützten fünf-Parteien Mehrfamilienhauses mit ruhigen und umsichtigen Nachbarn.