Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach
Charmante und moderne Altbauwohnung im Dachgeschoss
42277
Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 550 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36095611
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 550 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
670 € |
| Preis/m²: | 8,09 € |
| Mit Mietspiegel Wuppertal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,28 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Wuppertal präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen auf 68 Quadratmetern drei großzügige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss überzeugen.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Verweilen einlädt.
Zu der Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Kaltmiete: 550,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Sonstige Nebenkosten: 50,00 €
Gesamtmiete: 670,00 €
Eine Staffelmiete ist vereinbart, mit den folgenden Anpassungen:
Ab 01.01.2026: Erhöhung um 35,00 €
Ab 01.01.2028: Erhöhung um 35,00 €
Ab 01.01.2030: Erhöhung um 40,00 €
Ab 01.01.2032: Erhöhung um 40,00 €
Nach Ablauf der letzten Staffel wird die Miete in eine Indexmiete umgewandelt. Die Kaution beträgt 1.650,00 € und es besteht ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Verweilen einlädt.
Zu der Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Kaltmiete: 550,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Sonstige Nebenkosten: 50,00 €
Gesamtmiete: 670,00 €
Eine Staffelmiete ist vereinbart, mit den folgenden Anpassungen:
Ab 01.01.2026: Erhöhung um 35,00 €
Ab 01.01.2028: Erhöhung um 35,00 €
Ab 01.01.2030: Erhöhung um 40,00 €
Ab 01.01.2032: Erhöhung um 40,00 €
Nach Ablauf der letzten Staffel wird die Miete in eine Indexmiete umgewandelt. Die Kaution beträgt 1.650,00 € und es besteht ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Lage
42277 Wuppertal
Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,35 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 8,79 €/m².
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