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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Erstbezug mit Küche: Ideale 2 Zi. Wohnung in zentraler Lage

Langensgasse
41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
390 €
Zimmer
2
Fläche
26 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36095806

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 26.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 390 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 540 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab 1.4.2025 steht eine durchdachte, teilmöblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 26 Quadratmetern zur Verfügung, bei der die Raumnutzung optimal gestaltet wurde.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit integrierter offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Sie verfügt über eine kleine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Objekt besticht durch moderne Architektur und entspricht dem Standard eines KFW 55 Hauses, das eine Frischluft-Zufuhr über die Fensterfalz bietet und so für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten sorgt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Neubaus. Dieser Wohnungstyp steht auf der 1. bis zur 3. Etage zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird von der Hofseite über einen wunderschönen Laubengang erschlossen.
Es stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung, die separat berechnet werden.
Zusätzlich stehen Fahrradstellplätze zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung.
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Lage

Langensgasse
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,61 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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