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Hochparterre-Wohnung in Wuppertal

Erstbezug nach Sanierung. Moderne Wohnung mit Einbauküche!

Spichernstraße
42103 Wuppertal
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Kaltmiete
1.210 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36096018

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 12,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 95 m² großen 3-Zimmer-Wohnung.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modern eingerichtetes Duschbad sowie zwei Abstellräume. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Zudem verfügt einer der Abstellräume über einen Waschmaschinenanschluss.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.210,- zuzüglich € 195,- Betriebskostenvorauszahlung und € 75,- Heizkostenvorauszahlung. Die vollständig neue Einbauküche wird mit € 100,- monatlich mitvermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über dieses Portal, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.
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Lage

Spichernstraße
42103 Wuppertal
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Wuppertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,79 €/m² in Wuppertal.

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