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Reiheneckhaus mieten in Wülfrath

Großzügiges und offenes Architekten-Haus im Bauhaus-Huf-Haus Stil, Garten, Garage, Stpl in Wülfrath

Danziger Straße
42489 Wülfrath
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 36096315

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 10,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Großzügiges helles und offenes Architekten-Haus im Bauhaus-Huf-Haus Stil, im Außenbereich von Wülfrath.

Erdgeschoss.
-----------------
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, die offene Küche geht über eine Theke in den Essbereich über.
Daran ist das Wohnzimmer, ebenfalls offen angeschlossen.
Das Wohnzimmer hat einen Offenen Kamin mit Heizelement, verglast.
Ebenerdig gliedert sich dann die Große Holz-Terasse & Garten an, über eine große Glasfront, die sich über die gesamte Breite erstreckt.
Von hier aus blickt man in den schönen, gepflegten, zugewachsenen Garten.
Im Eingangsbereich gibt es einen Windfang/Diele mit Garderobe, Haushaltsraum und Gäste WC

Obergeschoss
-------------------
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer / Schlafzimmer und ein Bad.
Das Bad wird noch saniert. Ist momentan mit "voll stylischen" blauen und orangen Fliesen aus den 70er`n....wer drauf steht soll bescheid sagen ;-)
Auf der Seite zum Garten ist ein großer Balkon über die gesamte Breite des Hauses.

Keller
--------
Der Keller ist teilweise ausgebaut und beheizt. 30-40qm
Es gibt eine Waschküche mit Dusche.
Hier ist auch eine Sauna, die nach Absprache repariert (Steuergerät/Regler) und dann auch in Betriebgenommen werden könnte.
Ein großer Raum, der als Partykeller, Hobbyraum, Sportraum oder ähnlichem genutzt werden kann (beheizt).
Dann gibt es noch einen weiteren Raum der als Küche oder Bügelraum genutzt wurde (beheizt).
Sowie zwei weitere Abstellräume, unbeheizt.
Sowie einen Heizungsraum.

Garage & Stellplätze
---------------------------
Garage, mit Anbau für Gartengeräte und / oder Fahrräder.
Die Garage bietet auch Zugang zum Garten/Terasse
1-2 Stellplätze vor der Garage.
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Lage

Danziger Straße
42489 Wülfrath
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Wülfrath

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