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Etagenwohnung in Hamburg-Harvestehude

ERSTBEZUG: Lux. repräsentativ, saniert, großer, weißer Jugendstiltraum: eleg. wohnen + arbeiten

20149 Hamburg, Harvestehude
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Kaltmiete
5.810,88 €
Zimmer
7
Fläche
242.12 m²
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Objekt-ID: 36098336

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7
Größe: 242.12 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 5.810,88 €
Nebenkosten: 1.025 €
Gesamtmiete: 6.835,88 €
Preis/m²: 24,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 205,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. DANKE. Das bildschöne Gebäude mit der historischen Fassade wurde kurz nach der Jahrhundertwende erbaut und umfassend saniert, wie u.a. auch das Treppenhaus unter Erhaltung der alten Stilelemente liebevoll renoviert ist. Ein eventueller Büro-Anteil (bei Bedarf bis 49% möglich) wird Mehrwertsteuer frei vermietet.
Es wird die Miete gemäss Staffelmietvereinbarung mit 2% p.a. angepasst: Aber die erste Änderung der Miete wird erst zum Beginn des 3. Mietjahres erfolgen.
Mindestmietdauer: 2 Jahre (also Kündigungsausschluß). Mit anderen Worten, der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Der Stellplatz in 5 Minuten Fußwegnähe in einer Tiefgarage könnte evtl. mit angeboten werden. (Euro 250 brutto)
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Lage

20149 Hamburg
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Hamburg Harvestehude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Harvestehude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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