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Reihenmittelhaus mieten in Hilden

Wertiges Reihenhaus in Hilden mit Top-Ausstattung, Einbauküche und Garten

40721 Hilden
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
4
Fläche
113.8 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36098573

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 113.80 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses helle, lichtdurchflutete Reihenhaus ist der perfekte Ort für Familien und Alle, die modernen Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld suchen.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus großzügige helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen
Das Wohnhaus wird komplett renoviert übergeben.
Im Erdgeschoß empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit schickem Gäste-WC und einer großzügigen Einbaugarderobe mit Schuhschrank.

Der Wohn-Essbereich mit seiner breiten Fensterfront mit Schiebetür, öffnet den Blick auf den gepflegten Garten. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die sonnige Terrasse genießen.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet mit dem Kaminofen (mit Wärmespeicherelement) viel Platz für entspannte Abende.

Durch eine Glasschiebetüre ist der Wohn-Essbereich vom Flur getrennt.

Ein weiteres Glas-Schiebeelement trennt die Küche ab. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Miele Einbaugeräte, wie Induktionsherd (90cm), Abluftsystem, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler.
Alle Geräte sind in einem guten Zustand.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Im gesamten Erdgeschoß ist ein helles Landhausdiele Eiche Parkett verlegt.

Über die Terrasse gelangt man in den Garten mit einem Gartenhaus und überdachtem Grillplatz.
Eine elektrische 6-Meter breite Markise mit Volant, schützt vor starker Sonneneinstrahlung im Sommer.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Ein neuwertiges Design-Badezimmer mit Walk-In Dusche komplettiert das Raumangebot.
Im Obergeschoss ist ein helles, ebenfalls frisch aufgearbeitetes Buche Parkett verlegt, die Treppe mit Buchenholzstufen.
Die Wände sind mit einer dezenten Strukturtapete belegt.

Auf der Schlafebene wurden im Sommer 2024 aus energetischen Gründen Fenster mit einer 3-fach Verglasung eingebaut.

Auf dem Dach befindet sich eine 4,3 kWp Solaranlage, die den Mietern zeitweise kostenlosen Strom zur Verfügung stellt.

Vor dem Haus gibt es eine eigene Fahrradgarage sowie Platz für die Mülltonnen.

Über zwei Stufen gelangt man in das Haus.
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Lage

40721 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,80 €/m² in Hilden.

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