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Einfamilienhaus mieten in Brannenburg

Exklusives EFH mit gehobener Ausstattung in einer erstklassigen Lage!

83098 Brannenburg
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
6
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 36098576

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 15,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Brannenburg im malerischen Inntal!

Dieses charmante Haus besticht durch ein großzügiges Raumangebot, einschließlich eines großen Hobbyraums im Keller, der Wohncharakter mit Dusche und WC bietet. Die gehobene Innenausstattung, ergänzt durch eine komplett ausgestattete Einbauküche, verleiht dem Haus ein besonderes Flair. Helle, lichtdurchflutete Räume - große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.

Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
*Erdgeschoss: Geräumiger Wohn- und Essbereich, Wohnküche mit Speisekammer, einladende Diele, Garderobe und Gäste-WC.
*Obergeschoss: Drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad; ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite.
*Kellergeschoss: Mit separatem Außenzugang, Hobby-Gastraum mit WC und Dusche, drei Abstellräume sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Die detaillierte Raumaufteilung können Sie den Grundrissen in diesem Exposé zu entnehmen.

Die Immobilie bietet eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse in südlicher und westlicher Ausrichtung, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der schön angelegte, große Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur regelmäßigen Pflege steht bereits ein Rasen-Mähroboter zur Verfügung.

Zur Ausstattung gehören ferner eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze davor. Der Einzug in dieses ansprechende und frisch teilrenovierte Haus ist ab sofort möglich. Der Vermieter bevorzugt eine langfristige Vermietung an Nichtraucher ohne Haustiere, die das Haus und den Garten pfleglich behandeln.

Diese Kombination aus stilvollem Wohnen, einer ruhigen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die die Natur und die Vorzüge des Inntals lieben.

*Bitte beachten Sie auch unsere speziellen Hinweise unter "Sonstiges" in diesem Exposé. Bei Interesse bitten wir Sie, Ihre Anfragen schriftlich und aussagekräftig über das Kontaktformular zu senden. Vielen Dank!
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Lage

83098 Brannenburg
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Brannenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,60 €/m² in Brannenburg.

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