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Maisonette-Wohnung in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Haus im Haus in ruhiger Wohnlage in Dresden Bühlau

Hempelweg
01324 Dresden, Bühlau/Weißer Hirsch
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Kaltmiete
1.310 €
Zimmer
3
Fläche
152.3 m²
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Objekt-ID: 36101727

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 152.30 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.310 €
Nebenkosten: 850 €
Gesamtmiete: 2.160 €
Preis/m²: 8,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein "Haus im Haus", das zum 1. Dezember 2024 bezogen werden kann.

Die großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit Wohnbereich im EG, Schlafbereich im OG, Hobby und Wirtschaftsraum im Untergeschoss (zusätzliche 22,5 qm), Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenparkplatz. Die Wohnung ist eingebunden in eine kleine Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden besteht. Von der Tiefgarage gelangt man über einen eigenen Zugang direkt ins Untergeschoss. Dort befinden sich der Hobbyraum und ein Vorraum mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man über das Treppenhaus ins Erdgeschoss, das über einen zentralen Zugang mit Windfang ins Freie führt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnraum, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine kleine Terrasse direkt in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich großer Master-Schlafraum mit Balkon, ein großes Vollbad und ein weiteres Zimmer (Kind/Arbeiten/Gast) mit kleinem En-Suite-Bad. Vom großen Schlafraum kann eine Ankleide oder ein weiteres Zimmer abgeteilt werden, da mit zwei Zugängen ausgestattet.
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Lage

Hempelweg
01324 Dresden
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Dresden Bühlau/Weißer Hirsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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