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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Westerfilde

Sanierte Altbauwohnung mit Südwest Balkon und Blick ins Grüne

44357 Dortmund, Westerfilde
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Kaltmiete
625 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 36102191

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Frei ab: 07.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 545 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 9,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Neubau!

Das Haus ca. aus dem Jahr 1907 besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, gepaart mit modernem Wohnkomfort, denn hier ist erst im letzten Jahr eine umfangreiche Sanierung abgeschlossen worden.

Die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 70 m². Über den Flur gelangen Sie in die drei Wohnräume sowie in das Bad.

Das moderne Bad ist mit wertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine praktische Handtuchheizung sowie eine Duschkabine. Die anthrazitgrauen Fliesenböden im Bad und in der Küche unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch der Wohnung.

Die hohen Decken bescheren der Wohnung ein Gefühl von Weite. Der moderne Laminatboden in Holzdekor verleiht den Wohnräumen ein warmes und behagliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Eine abschließbare Abstellkammer im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass kein Kellerraum zur Verfügung steht.

Diese Erdgeschosswohnung bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine ruhige und naturnahe Lage in Dortmund Westerfilde. Hier können Sie urbanes Leben mit der Nähe zur Natur perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
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Lage

44357 Dortmund
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Dortmund Westerfilde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,97 €/m² in Dortmund - Westerfilde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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