Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Die Immobilie in Kürze:

- Dieses besondere Haus vereint zahlreiche Vorteile "unter einem Dach" - klare Linien, zeitlose Eleganz, die mehrfach prämierte und in höchsten Tönen gefeierte "Split-Level"-Architektur, kombiniert mit einem außergewöhnlich gelungenen Grundriss.

- Der Wohnraum, ca. 53 qm groß, wirkt noch geräumiger. Vermutlich ist dies der besonderen Deckenhöhe zu verdanken. Standesgemäß befindet sich in diesem Raum ein Kamin - Gemütlichkeit pur, gerade in den kühleren Jahreszeiten! Die großflächigen, bodentiefen Panormafenster bieten Ihnen über den anliegenden Balkon hinweg, einen weiten Blick in den weitläufigen Garten.

- Das besagte helle und geradezu parkähnliche Grundstück bietet Ihnen nicht nur " viel Platz" - Attribute wie Ruhe, eine angenehme Distanz zur Nachbarschaft und Privatsphäre spiegeln das Wohngefühl dieser Lage wieder.

Besonders eindrucksvoll ist der schöne, alte Baumbestand! Wichtig: Ein Bewässerungsbrunnen hält unnötige Ausgaben unter Kontrolle!

- Das Gebäude wurde in einer hervorragenden Bauqualität erstellt. Um die Räumlichkeiten zu modernisieren, wurde vor ca. 11 Jahren eine solide Grundsanierung durchgeführt (u. a. Bäder, Elektro, Fenster).

- Mit einem Hauch von Urlaub und südländischem Flair lädt die Außenterrasse ein. Der liebevoll angelegte Teich unterstreicht das Gefühl sich in freier Natur zu bewegen. Der gemauerte Aussenkamin befindet sich überdacht, gleich neben dem Blauregen, der wie ein "Symbol der Natur" aus dem Bankirai zu wachsen scheint.

- Des weiteren steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage, anliegend am Haus zur Verfügung. Eine weitere Garage finden Sie an der hinteren Seite des Grundstückes. Eine entsprechende Anzahl an zusätzlichen Aussenstellplätze ergeben sich vor den jeweiligen Garagen.

- Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage im bevorzugten Stadtteil Urdenbach, nah am Landschaftsschutzgebiet Urdenbacher Kämpe.

- Ebenfalls sehr nah, befindet sich der Rhein und seine Promenade. Zum näheren Umfeld und auch in fußläufiger Distanz gehört der Schlosspark Benrath und sein malerisches Barockschloss.

- Eine gute Infrastruktur zur Erledigung alltäglicher Aufgaben ist selbstverständlich.

- und viele, viele Besonderheiten mehr!


Liebe Interessentin, lieber Interessent,
es gibt noch so vieles über das Haus zu berichten.

Sicherlich haben Sie ebenfalls Fragen, die auf Ihre ganz persönliche Situation ausgerichtet sind.

Bitte rufen Sie uns hierfür an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!