Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Die schöne frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines angenehmen und gepflegten 8-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Ehrenfeld.

Auf der Hofseite liegt ein gepflegter, grüner Innenhof.

Die Fassade ist wärmegedämmt.

Diese charmante Wohnung ist optimal geschnitten und bietet viel Platz auf 52 qm.

Aktuell wird sie komplett saniert, sodass Sie zunächst viel Vorstellungskraft benötigen und nur eine Baustelle besichtigen können.

Zum 01.01.2025 vermieten wir dann eine moderne frisch sanierte Wohnung im beliebten Stadtteil Ehrenfeld.

Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie zunächst in einen kleinen Flur. Von diesem aus erreichen Sie die Küche, eines der 2 Zimmer und das Bad.

Die Küche mit anschließender Loggia liegt auf der Gartenseite und bietet Blick in den grünen Innenhof. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen schönen Esstisch. Der Fliesenspiegel wird weiß sein. Sie bietet Zugang zum zweiten Zimmer und zur Loggia.

Das Tageslicht-Bad wird mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wände des Badezimmers werden mit großen weißen Fliesen gefliest, die neuen Bodenfliesen werden Hellgrau sein. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

Beide Zimmer liegen zur ruhigen Seitenstraße.

Alle Türen werden weiß sein, der Bodenbelag in der gesamten Wohnung - abgesehen vom Bad und WC - wird hochwertiges Planken-PVC in Holzoptik.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.