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Dachgeschosswohnung in Zusmarshausen

Einliegerwohnung mit 2,5-Räumen in Zusmarshausen

86441 Zusmarshausen
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36102648

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie betreten diese Wohnung über einen separaten Hauseingang, der in einem Windfang mündet. Im Windfang befindet sich ein Kellerabgang, der bei den Vermietern verbleibt.

Nach dem Windfang befinden Sie sich im großzügigen mit Marmortreppen versehenem Treppenhaus. Noch vor den Treppen befindet sich ein geräumiger, beheizter Abstellraum mit Fenster. Dieser könnte auch als kleiner Sport- oder als Ersatzbüro genutzt werden. Treppenaufwärts gelangen Sie zur außenliegenden Garderobe und Wohnungstür.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großen Wohnküche, zu welcher eine rießige, vollausgestattete Einbauküche gehört. Dort finden Sie genügend Platz, um sich, Ihre*n Lebensgefährte*in oder Ihre Gäste ausgiebig zu bekochen.

Ostwärts der Wohnküche gelangen Sie in das etwa gleichgroße Wohnzimmer.

Westwärts der Wohnküche gelangen Sie in den Wohnungsflur, welcher Sie in Ihr gefließtes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine führt. Darüber hinaus verfügt das Bad über zwei Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss.

Gegenüber dem Bad liegt Ihr Schlafzimmer.
Zwischen beiden Räumen befindet sich eine kleine Abstellkammer. Komplettiert wird der Flur durch ein Gäste-WC.

Bis auf die Abstellkammer und den Flur werden alle Räume von Tageslicht durchdrungen. Mit Ausßnahme der Dachfenster verfügen alle Fenster über Rolladen. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung.
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Lage

86441 Zusmarshausen
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Zusmarshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Zusmarshausen.

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