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Etagenwohnung in Neufahrn in Niederbayern

Chice, schön geschnittene, helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Neufahrn/Niederbayern

Botenfeldstr.
84088 Neufahrn in Niederbayern
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
75.51 m²
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Objekt-ID: 36103088

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.51 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 10,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2025 können Sie diese freundliche und moderne Wohnung beziehen, die eine gehobene Innenausstattung aufweist und im ersten OG liegt. Zu der Wohnung zählt auch ein separates Gäste-WC. Das Bad wurde im Frühjahr 2020 modernisiert. Es wurde ein neues WC, eine neue Badewanne und eine ebenerdige sehr schöne geräumige Dusche eingebaut. Die Fliesen sind ebenfalls modern und dezent zugleich. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Süd-West Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche steht leider nicht zur Verfügung. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein großer Kellerraum (ca. 20 m²) bietet Ihnen genügend Stauraum. Im Wäscheraum können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen. Außerdem befindet sich im Wohnhaus ein Fahrradkeller, der über eine Außentreppe erreichbar ist.

Die Miete wird wie folgt aufgeschlüsselt.
Kaltmiete: 820,00 €
Nebenkostenvorauszahlungen: 160,00 €
Stellplatz: 20,00 €
-----------------------------------------------------------
Gesamt warm monatlich: 1.000,00 €

Bei Interesse bitte folgende Fragen beantworten:
1. Wer will einziehen? Wieviele Personen?
2. aktueller Arbeitgeber?
3. monatliches Nettoeinkommen?
4. Arbeitsvertrag unbefristet vorhanden?
5. Sind Sie Raucher?
6. Besitzen Sie Haustiere?

Diese Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Lage

Botenfeldstr.
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