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Etagenwohnung in Gaggenau

3-Zi.-Wohnung in Gaggenau Mitte zu VERMIETEN

76571 Gaggenau
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 36103129

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 10,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entscheiden – Einziehen und Wohlfühlen

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1991 in massiver Bauweise erstellten und sehr gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses. Das Haus befindet sich in Top-Zustand mit Park ähnlicher Grünanlage.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine Traumwohnung mit attraktiver und funktioneller Raumaufteilung auf ca. 88 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 3-Zimmer, die neben einem repräsentativen Schnitt über viele als außergewöhnlich zu bezeichnenden Details verfügt. Schon beim Betreten im Entree merken Sie um welch außergewöhnliche Wohnung es sich handelt. Das große helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten - diese holen die Freundlichkeit eines Sonnentages in die Wohnung - verbindet sich mit der großen Loggia mit Weitblick. Hier können Sie viele schöne und angenehme Stunden mit Freunden genießen oder einfach in der Sonne vom Alltag entspannen. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Eine großzügige Diele sowie eine Küche. Der private Bereich bietet zwei ruhig gelegene Zimmer zur individuellen Nutzung!


Es gibt ein Hausmeisterservice, welcher Sie als Eigentümer / Mieter deutlich entlastet. Sie können verreisen wann auch immer Sie möchten. Kein lästiges Treppen-/Fenster putzen, keine Straßen fegen oder durchführen von Grünschnitt-/bzw. Winterdienstarbeiten. Die eingesetzte Hausverwaltung veranlasst bei technischen Störungen die notwendigen Maßnahmen.
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Lage

76571 Gaggenau
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Gaggenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Gaggenau.

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