Dachgeschosswohnung in Wachtendonk

Das sehr gepflegte 4- Familienhaus wurde im Kalenderjahr 2014 in solider, qualitativ und handwerklich guter Massivbauweise errichtet. Im Objekt ist eine zentrale Erdwärmenheizung eingebaut. Im Zeitalter der stetig steigenden Energiepreise ist diese Heizform eine kostengünstige Alternative. Die Heizkosten werden als Pauschale in der Miete abgerechnet. Die Warmwasserversorgung im Bad und in der Küche erfolgt über die Heizungsanlage. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen vorhanden, welche über die jeweiligen Raumthermostate zu regulieren sind. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind für jede Wohneinheit separate Kaltwasserzwischenzähler vorhanden. Es sind Kunststofffenster mit 3- Scheiben Isolierverglasung in Klarglas nach EnEV eingebaut. Die Fensterrahmen sind von innen und außen weiß. Die Kunststofffenster der Wohneinheiten, inkl. Veluxfenster in den Dachgeschosseinheiten, besitzen Kunststoffjalousien in grau Standard mit größtenteils Elektroantrieb. Die Bedienung erfolgt über Kippschalter im Bereich der Fensteranlagen. Das Objekt ist vollunterkellert. Im Kellerbereich ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum mit eigener Stromversorgung zugeordnet, wo sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden Auf den gemeinschaftlichen Flächen und in den Wohneinheiten sind zur Sicherheit der Bewohner entsprechende Rauchmelder installiert. Das Treppenhaus sind modern errichtet. Die Beleuchtung im Treppenhaus erfolgt über Deckenleuchten. Die Wohneinheiten sind selbstverständlich mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt hat eine digitale SAT-Anlage. Die benötigten Receiver sind seitens der Bewohner anzuschaffen. Die Wohnungseingangstüren mit Türspion besitzen eine 3-fach Verriegelung. In den angegebenen Nebenkosten sind die Steuern, Versicherungen und Müllgebühren enthalten. Jeder Wohneinheit ist eine Garage zugewiesen, welche mit monatlich EUR 60,00 separat zu vergüten ist. Im Außenbereich ...