Erdgeschosswohnung in Berlin-Französisch
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK
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- Kaltmiete
- 799 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.14 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36103244
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.14 m² |
Frei ab: | 15.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 799 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
1.019 € |
Preis/m²: | 13,74 € |
Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die 1997 errichtete Wohnanlage beherbergt verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5- bis 4-Zimmern. Typisch für den Standort sind die überwiegend zurückgesetzten Dachgeschosse. Die Flachdächer sind mit extensiver Begrünung ein echter Hingucker.
Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse. Umgeben ist das Haus von einem sehr schön gelegenen, parkartigen Grundstück. Die Außenanlage wurde gärtnerisch mit einem Gartenarchitekten abgestimmt und lädt zum Erholen für Groß und Klein ein. In dem dafür vorgesehenen Hofbereich ist ein interessanter Spielplatz für Kinder jeden Alters angelegt.
In Buchholz entstand ein neues Wohngebiet in der Tradition der Berliner Vorstädte, wobei die vorgefundene parallele Parzellenstruktur der Hugenottengärten im städtebaulichen Konzept der Architekten Engel/ Zillich aufgenommen wurden. Geschlossene und offene Bauweisen wechseln sich ab. Die geschlossene Bebauung an den nördlichen Parzellenrändern schützt bei geringen Vorgartentiefen die Intimität der Hofräume. Die an den südlichen Rändern offene Bebauung mit breiten Vorgärten lässt die Sonne zwischen den Häusern einfallen.
Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse. Umgeben ist das Haus von einem sehr schön gelegenen, parkartigen Grundstück. Die Außenanlage wurde gärtnerisch mit einem Gartenarchitekten abgestimmt und lädt zum Erholen für Groß und Klein ein. In dem dafür vorgesehenen Hofbereich ist ein interessanter Spielplatz für Kinder jeden Alters angelegt.
In Buchholz entstand ein neues Wohngebiet in der Tradition der Berliner Vorstädte, wobei die vorgefundene parallele Parzellenstruktur der Hugenottengärten im städtebaulichen Konzept der Architekten Engel/ Zillich aufgenommen wurden. Geschlossene und offene Bauweisen wechseln sich ab. Die geschlossene Bebauung an den nördlichen Parzellenrändern schützt bei geringen Vorgartentiefen die Intimität der Hofräume. Die an den südlichen Rändern offene Bebauung mit breiten Vorgärten lässt die Sonne zwischen den Häusern einfallen.
Lage
Guyotstraße13127 Berlin
Berlin Französisch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,70 €/m² in Berlin - Französisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,59 €/m².
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