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Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Über den Dächern von Heilbronn - helle 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung direkt im Zentrum

Kilianstrasse
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36103285

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 8.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 9,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in bester Lage von Heilbronn und befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Wohnparteien sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Es gibt einen Full-Service Hausmeisterdienst, der sich um alle Belange rund um die Anlage kümmert. So gehören Kehrwoche, Treppenhausreinigung, Winterdienst und das lästige Rausstellen der Papier- und Mülltonnen der Vergangenheit an.

Die räumige Dachgeschosswohnung wurde 2018 aufwendig saniert und verfügt über ein helles Studiozimmer mit 4 Dachfenstern und einer Küche. Aufgrund seiner Größe bietet das Studiozimmer genügend Platz zur individuellen Wohngestaltung.

Das Tageslichtbad wurde 2018 ebenfalls neu gefliest und bietet neuwertige Sanitäranlagen, Spiegelschrank, einen offenen Duschbereich, Staufläche für eine Waschmaschine sowie einen Handtuchheizkörper.

Im Schlafzimmer ist ein massiver Einbauschrank in der Schräge verbaut. Dieser bietet Staufläche für Kleidung oder Büroutensilien.

Alle Dachfenster verfügen über einen Rolladen und eine Funkfernbedienung, sodass die Wohnung komplett abgedunkelt werden kann.

BITTE BEACHTEN SIE :
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines Mehrfamilienhauses und ist ausschliesslich über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug !).

Ein PKW Stellplatz ist für die Wohnung nicht vorhanden. Es besteht aber die Möglichkeit einen Dauerstellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus anzumieten.
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Lage

Kilianstrasse
74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 13,58 €/m².

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