Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Angermund

Mitten im Herzen des Düsseldorfer Stadtteils Angermund, eingebettet in einer äußerst gepflegten und ruhigen Nachbarschaft, befindet sich dieses attraktive und repräsentative Einfamilienhaus. Neben dem Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten bietet der Stadtteil auch die Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen, wie der International School of Düsseldorf, die nur 10 Autominuten entfernt ist oder bequem über zwei Buslinien, 728 und 751, sowie eine S-Bahn-Verbindung erreicht werden kann. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Stadt Duisburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das attraktive Haus wurde 2018 nach den höchsten Qualitäts- und Sicherheitsansprüchen kernsaniert und wird damit selbst höchsten Ansprüchen mehr als gerecht. Die puristische und klare Architektursprache harmoniert perfekt mit einem äußerst großzügigen Raum- und Platzangebot auf zwei Etagen zzgl. Keller, mit ca. 210 m² Wohnfläche. Das Haus wird durch eine effiziente Fußbodenheizung auf Basis von Erdgas beheizt. Hochwertige Holzdielen und besondere „Kirchenbodenfliesen“ aus Steinzeug verzieren die Böden. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie dimmbare Lichter schaffen beste Licht- und Sonnenverhältnisse im ganzen Haus.

Ein beeindruckendes Entrée führt den Besucher dieser exklusiven Immobilie in eine einladende Diele mit charakteristischen Zügen einer Galerie. Über ein lichtdurchflutetes Durchgangszimmer, das sich zum Beispiel als Bibliothek nutzen lässt, erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit Blick in den begrünten Garten. Große Fensterflächen ermöglichen Ihnen hier einen imposanten Ausblick. Der Essbereich, mit ausreichend Platz für einen Esstisch und einem gemütlichen Kamin, lädt Sie besonders an kalten Tagen zum Beisammensein mit der ganzen Familie ein. Die neuwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Elektrogeräten, bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende. Von hier aus erreichen Sie auch den einladenden und gepflegten Garten, der sich mit seiner großzügigen Fläche um das gesamte Haus erstreckt und dank drei separater Terrassen mehrere Rückzugsorte ermöglicht. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Master-Bedroom mit zusätzlichem Raum für ein Büro und ein Bad en Suite. Durch ein Doppelwaschbecken, eine Walk-In Regendusche und ein Tageslichtfenster erschafft das Badezimmer eine echte Wohlfühloase. Ihr großzügiges, angrenzendes Ankleidezimmer bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe. Das separate WC für Ihre Gäste sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die obere Etage überzeugt durch drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit zwei vollwertig ausgestatteten Badezimmern, die mit moderner und zeitloser Ausstattung gehobene Ansprüche erfüllen. Auch für ausreichend Stauraum ist in Form von Einbauschränken gesorgt.

Die konsequente Raumplanung setzt sich im Kellergeschoss fort. Hier finden Sie neben einem Waschkeller und einer Abstellkammer noch einen zusätzlichen Freizeitraum, der Ihnen großartige Möglichkeiten für kreative Aktivitäten bietet. Eine Doppelgarage und PKW-Außenstellplätze sind weitere bequeme Vorzüge dieser Immobilie. Dazu gibt es noch einen Lagerraum für Gartengeräte und Möbel.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.