Erdgeschosswohnung in Wesseln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In der idyllischen Gemeinde Wesseln bieten wir Ihnen diese exklusive Neubauwohnung zur Miete an. Hier werden modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe vereint. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu wollen. Die Bezugsfertigkeit ist Januar 2025.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf ein "All-Inclusive-Mietverhältnis - Sie haben KEINE weiteren Kosten! Internet (Glasfaser), Versicherungen, Wartungen, Heizkosten und Warmwasserbereitung, Strom, Abfallbeseitigung, Trink- und Abwasser, Grundbesitzabgaben - es ist alles inklusive!


Großzügiges Wohnen auf 78 m² mit großer Süd-West-Terrasse und eigenem Garten sowie Carport mit Geräteschuppen

Hauswirtschaftsraum (HWR): 5,2 m²

Schlafzimmer/Arbeitszimmer: 11,94 m² - gemütlich und ruhig, ein idealer Rückzugsort.

Gästezimmer/Kinderzimmer: 12,4 m²

Flur: 7,3 m² – mit extra Garderobenbereich

Badezimmer: 8,5 m² – modernes Bad mit großer, bodengleicher Dusche

Wohnküche: 34,48 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Platz, ideal für große Essbereiche und gemütliche Abende. 2 große Bodentiefe Terrassentüren mit barrierefreiem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Terrasse: über 20 m² – genießen Sie die Sonne und die ländliche Ruhe.

Diese Wohnung besticht durch ihre Barrierefreiheit, einen gut durchdachten Grundriss, den lichtdurchfluteten Wohnbereich und die großzügige Terrasse.

Das 2-Parteien Haus wurde als Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet und wurde zudem mit dem "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) ausgezeichnet, dieses bescheinigt u. a., das keine Schadstoffbelastung vorliegt. Mehrere Luftdichtigkeitsmessungen während der Bauphase und nach Fertigstellung wurden zur Qualitätskontrolle der Arbeiten durchgeführt.