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Dachgeschosswohnung in Crailsheim

Schicke, stadtnahe 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Dachterrasse u. Stellplatz

74564 Crailsheim
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Kaltmiete
1.005 €
Zimmer
3
Fläche
95.57 m²
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Objekt-ID: 36107968

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.57 m²
Frei ab: ab 01.01.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.005 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 10,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem erst 2019 in KfW-70-Standard-Bauweise erstelltem 6-Familienhaus, in herrlicher stadtnaher Lage. Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf: Großer Flur und offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit davorliegendem, großem Balkon. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ohne Geschirrspülmaschine. Speisekammer, hübsches Schlafzimmer, großzügige Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Separate Gästetoilette mit kleinem Waschbecken. Hübsches Kinderzimmer mit Zugang zur davorliegenden Dachterrasse.

Die Wohnung ist mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet und dadurch sehr hell. Es wurde eine Fußbodenheizung installiert und die Böden sind mit hochwertigem Vinyldesigner- und Fliesenboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Für die Fahrräder gibt es vor dem Haus eine Fahrradhütte.
Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, dies sorgt für einen barrierefreien Zugang in alle Etagen.
Es gibt einen Hausmeister- und Putzservice.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Strom-Mix, Wärmepumpe, Bj. 2018, A+, 14,1 KWh (m² a).

Bezug ist ab 01.01.2025 möglich.

Kaltmiete: 950,00 Euro
zzgl. Stellplatz: 15,00 Euro
Einbauküche: 40,00 Euro
zzgl. NK: 195,00 Euro
Somit Gesamt Miete: 1.200,00 Euro

Kaution: 2 Kaltmonatsmieten

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Lage

74564 Crailsheim
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Crailsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,40 €/m² in Crailsheim.

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