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Erdgeschosswohnung in Drebach

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in Drebach

Am Federnwerk
09430 Drebach
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Kaltmiete
320 €
Zimmer
2.5
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 36108091

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 47.00 m²
Frei ab: 1.4.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 320 €
Nebenkosten: 75 €
Gesamtmiete: 395 €
Preis/m²: 6,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1886
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese freundliche Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Küche kann vom Vormieter erworben werden. Sanierter Altbau/ehem.Mühle. Wohnung ist komplett saniert worden, dabei ist ein hoher Standard gesetzt worden. Beim Umbau ist höchster Wert auf den Einsatz von natürliche Materialien gelegt worden(zb.Kork, Lehm, Holz usw.) Die Wohnung hat einen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich, der mit einem Kamin/Ofen versehen ist. Wir haben eine eigene Heizung(Holz-Festbrennstoff), Wasser und Abwasseranlage. Die Mieter werden neben Hausordnung auch am Heizplan beteiligt, um die Heiz-und Nebenkosten so gering wie möglich zu halten. Das Gebäude wird Momentan mit ca.80% regenerativen Energien betrieben, was zu einer stabilen Nebenkostenentwicklung führt. Das Gebäude steht auf einem 17tqm großem Grundstück, wo die Nutzung des Gartens möglich wäre. Es befinden sich noch 5 weitere vollsanierte Wohnungen im Gebäude. Teile der Außenfassade befinden sich zZ. noch in der Sanierung. Das Gebäude befindet sich abgelegen im Zschopautal, umzingelt von der Natur. Wir haben eine direkte Anbindung zur Erzgebirgsbahn(ca.1km Fussweg).Und ca. 3km bis zur 174 Chemnitz-Zschopau-Marienberg und ebenfalls ca.3km bis Burg und Ort Scharfenstein. Es ist ein idealer Wohnort und Lebensmittel natürlich zu leben, aber dennoch schnell in der Stadt zu sein.
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Lage

Am Federnwerk
09430 Drebach
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Drebach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4,23 €/m² in Drebach.

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