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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf-Nord

Die gefällt mir: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sanierungsphase

Gellertstraße
47057 Duisburg, Neudorf-Nord
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Kaltmiete
428,71 €
Zimmer
2
Fläche
49.85 m²
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Objekt-ID: 36109204

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.85 m²
Frei ab: 18.11.24
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 428,71 €
Nebenkosten: 162 €
Gesamtmiete: 590,71 €
Preis/m²: 8,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Wannenbades (Fenster vorhanden)
- teilweise Erneuerung Elektrik (Küche und Bad)
- Austausch Schalter/Steckdosen
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken
- Erneuerung aller Innentüren
- Erneuerung aller Heizkörper

Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

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Lage

Gellertstraße
47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,70 €/m² in Duisburg - Neudorf-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,08 €/m².

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