Einfamilienhaus mieten in Willmering

Guten Tag,

vermietet wird ein großes Wohnhaus in ruhiger, schöner Wohnlage in Willmering mit Südausrichtung.
Das Haus hat ca. 207 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss und Keller. Auf der Südseite befindet sich die Terrasse und ein Balkon. Da das Haus am Hang gebaut wurde, ist der Keller ebenerdig begehbar, und die Zimmer sind vollwertige Wohnräume.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer plus Gästetoilette. Im OG befinden sich drei weitere Räume / Schlafzimmer. Es gibt eine große Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse. Im Wohnzimmer ist ein Kaminabzug vorbereitet.
Im Untergeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Waschküche, ein Bad und zwei Abstellräume (1x ehemals Sauna). Es handelt sich um eine ehemals vorbereitete Einliegerwohnung. (Diese wurde aber nicht realisiert.)
Das Grundstück hat einen großen Garten.
Eine angebaute Doppelgarage ist mit 36 m² für zwei Fahrzeuge geeignet. Daneben können weitere Autos auf dem Hof (ca 3) und auf der Zufahrt zum Keller geparkt werden. Die Garage ist unterkellert. Hier befindet sich der Heizraum. Weiterer Stauraum ist im unausgebauten Dachgeschoss der Garage verfügbar.

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Willmering, ist verkehrstechnisch aber gut angebunden. Das Objekt befindet sich in Willmering. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,… in Willmering sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus wurde ca. 2002 erbaut. Im Jahr 2024 wurde das Haus nahezu komplett renoviert. Das obere Bad (mit Fußbodenheizung) und die Gästetoilette sind neu. Nahezu alle Bodenbeläge wurden neu verlegt. Türen wurden ersetzt, das Treppengeländer ausgetauscht und alle Zimmer wurden gestrichen.
Weiterhin wurde die bestehende Heizung durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Der Energieausweis wird noch erstellt.
Ein Breitbandanschluss (Glasfaser mit 100 mBit/s) ist gelegt und wird im Dezember freigeschaltet.

Haustiere nach Absprache
Einzugstermin: 15.12.2024 oder nach Absprache

Besichtigungen nach Absprache.