Erdgeschosswohnung in Gießen

Die 97,54qm große, ruhige und barrierefreie
Erdgeschosswohnung wurde 2018 erbaut und
erst einmal vermietet ab September 2022. Sie
besteht aus zwei Schlafzimmern (13,68qm; 17,32qm), einer Diele (6,92qm),
einem großen Wohn-Essbereich (35,24qm), einem geräumigen Bad (7,68qm) mit barrierefreier Dusche, Badewanne und Bidet, einem Gäste-WC (3,08qm), einer Abstellkammer (2,64qm) und einem großen Balkon (10,98 qm, nach Süden ausgerichtet). Eine Einbau-Küchenzeile inklusive Geschirrspüler ist zu übernehmen.
In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt, mit Ausnahme der Nassräume. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung per Fernwärme. Weiterhin gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage dazu (Stellplatzkosten: 70,00 Euro monatlich). Diese sind über eine Aufzug erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in Gießen-Ost, zwischen Licher und Grünberger Straße, die Infrastruktur ist sehr gut:
Bus und Bahn sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso ein Rewe- und ein Penny-Markt, eine Apotheke sowie fünf verschiedene Restaurants.
Die Kaltmiete beträgt 1250,00 Euro, Nebenkosten belaufen sich auf 300,00 Euro, inkl. Hausmeister- und Treppenhausdienst.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar.