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Doppelhaushälfte mieten in Bruckberg

Neuwertige, helle DHH in ruhiger, ländlicher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung

84079 Bruckberg
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 36110374

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 11,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Dank der optimalen Raumaufteilung ermöglicht die Doppelhaushälfte eine ideale Ausnutzung des verfügbaren Wohnraums. Das Herz des Hauses liegt im Erdgeschoss, wo Küche, Essen und Wohnen in einem lichtdurchfluteten Raum vereint sind. Von dort aus können Sie über zwei große Terrassentüren auf die Terrasse auf der Südseite gelangen und den Blick ins Grüne auf die gegenüberliegenden Obstbäume genießen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie eine Nische für einen geräumigen Garderobenschrank.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafräume. Diese sind jeweils so geschnitten, dass sie individuell sowohl als (Eltern-)Schlafzimmer, Kinderzimmer als auch als Büro nutzbar sind, und wirken dank der französischen Balkone sehr offen und hell.
Das Dachgeschoss beherbergt den dritten Schlafraum, dessen Nutzung wie auch bei den zuletzt beschriebenen Räumen je nach Bedarf auf vielfältige Weise möglich ist. Ein Dachfenster auf der Südseite mit elektrischem Außenrollo, ein weiteres Dachfenster auf der Nordseite sowie ein normales Fenster auf der Ostseite sorgen für einen optimalen Tageslichteinfall. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss – durch eine moderne Glasschiebetür abgegrenzt und dank eines Dachfensters wunderbar hell, ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbecken.
Der Keller fügt sich aus drei Räumen mit Tageslicht zusammen: ein kleinerer, der beispielsweise als Abstell- oder Speisekammer genutzt werden kann, sowie zwei größere, mit Fußbodenheizung ausgestattete Räume, von denen einer über ein Waschmaschinenpodest und einen Wasseranschluss verfügt. Diese beiden können je nach Wunsch als Hobbyräume, Waschküche o. ä. genutzt werden.
Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
Haustiere sowie das Rauchen im Haus sind nicht erwünscht.
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Lage

84079 Bruckberg
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