wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Ludwigsburg

Erstbezug! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme, zentrale Wohnlage!

71638 Ludwigsburg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
59 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36111349

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: sofort
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 16,61 €
Mit Mietspiegel Ludwigsburg vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier kommt eine schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung in die Vermietung. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 7 separat abgeschlossene Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Das Gebäude wurde bereits umfassend saniert, dazu zählen u.a. neue Fenster, Bäder, Heizung und Dämmung von Keller und Dach.

Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 2024 komplett saniert. Die Wohnung ist sehr offen und hell gestaltet. Das neue Bad hat WC und eine komfortable Dusche. Die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist zum Wohnzimmer offen gehalten und bietet viel Platz für ausgiebiges Kochen. Neben einem sehr großzügigen Wohnzimmer, gibt es noch ein Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer.

Der Keller wurde ebenfalls saniert und energetisch optimiert. Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil mit Steckdose. Ein Wasch- u. Trockenraum steht ebenfalls zu Verfügung. Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt.

Im Hinterhof des Gebäudes gibt es einen Stellplatz, dieser ist bereits in der Miete enthalten.

**Alle Sanierungsmaßnahmen wurden 2023/2024 ausgeführt, dazu gehören:**
Neues Dach plus Dämmung
Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Neue Abwasser- und Wasserleitungen
Warmwasserversorgung der Bäder und Küchen über Zentralheizung
Moderne Gasbrennwertanlage, Solarkollektoren und Solarpufferspeicher.
Sobald der Ausbau der Stadtwerke soweit ist, ist der Anschluss an das Fernwärmenetz der SLWB geplant.
Elektrische Leitungen und Anlagen im ganzen Haus erneuert
Rauchwarnmelder
Neue elektrische Klingel- und Gegensprechanlage sowie Briefkasten
Haustür erneuert
Keller: Wände und Decken mit Gewebespachtel und Dispersionsfarbanstrich auf dem Beton bzw. Mauerwerk.
Decken und Wände neu verputzt
Marken-Kunststofffenster außen & innen weiß. Verglasung mit Dreischeiben-Isolierverglasung.
Kunststoffrollläden, elektrisch betrieben mit Leichtmetallführungsschienen an allen Fenstern
Alle Wohnungstüren und Hauseingangstür erneuert
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

71638 Ludwigsburg
Map

Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,63 €/m² in Ludwigsburg.

Mit Mietspiegel Ludwigsburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Ludwigsburg
850 €
3 Zi.
50 Zi.

Anbieter