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Dachgeschosswohnung in Wedel

Sonnige Staffelgeschosswohnung in gesuchter Lage

22880 Wedel
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
83.35 m²
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Objekt-ID: 36111359

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.35 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 15,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Wedel. Das Gebäude wurde 2014 als KfW-Effizienzhaus 70 Standard errichtet und entspricht unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung modernen energetischen Ansprüchen.
Die Wohnung verfügt u. a. über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Es stehen Ihnen 2 Zimmer zum Schlafen und/oder Arbeiten zur Verfügung. Bodentiefe Fenster wie auch die Dachflächenfenster sorgen für eine helle Wohlfühlatmosphäre in den Räumen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder abgeschlossen abzustellen. Ihr Fahrzeug können Sie in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Aus der Tiefgarage und aus dem Keller erreichen Sie die Wohnung barrierefrei mit einem Aufzug.
Der hochwertige, geölte Eichen-Parkettboden in Schiffsboden-Optik und die Fußbodenheizung sorgen für eine entsprechende Behaglichkeit.
Die moderne Einbauküche (Alno) beinhaltet alle erforderlichen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet; alle Sanitärobjekte - auch im Gäste-WC - sind weiß.
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,31 €/m² in Wedel.

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