Etagenwohnung in Duisburg-Beeck

In einer kleinen Wohneinheit von nur 4 Einheiten liegt Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche von 71,56 m² ist optimal aufgeteilt, alle Räume gehen von einer zentralen Diele ab. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Fläche von über 25 m² mit zusätzlicher halboffener Küche. Das Elternschlafzimmer liegt auf der straßenabgewandten Seite und bietet mit knapp 18 m² auch für große Schrankelemente sehr gute Stellmöglichkeiten. Der Zuschnitt der Diele ist optimal, Garderobe und Schuhschrank finden hier einen guten Platz. Das Bad ist innenliegend und präsentiert sich mit weißen Wand- und Bodenfliesen. Zur Ausstattung gehören ein Waschtisch und ein Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung, eine Dusche mit Kunststoffabtrennung, ein Duschpaneel mit Regendusche und ein wandhängendes WC mit eingemauertem Spülkasten mit Druckgarnitur. Praktischerweise befindet sich im Badezimmer auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das dritte Zimmer bietet mit knapp 13 m² einen schönen Lebensraum für ein Kind oder eignet sich auch hervorragend als Homeofficeraum. Alle Böden sind einheitlich mit hellgrau melierten Fliesen in moderner Optik ausgestattet. Die Wände sind tapetenfrei mit Sichtputz und einschließlich der Decken weiß gestrichen. In allen Räumen wurden neue, energiesparende Beleuchtungskörper installiert, die teilweise über Fernbedienung oder Alexa gesteuert werden können. Alle Fenster sind isolierverglast und bieten durch großzügige Elemente eine gute Tagesbelichtung. Das Haus wird professionell verwaltet, so dass immer ein Ansprechpartner für alle Belange zur Verfügung steht. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 100,00 € monatlich, die Heiz -und Warmwasserkosten auf 95,00 €. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Absprache bezogen werden.
Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, die letzten drei Einkommensnachweise, eine Schufa-Auskunft sowie eine Personalausweiskopie erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei und sofort einholen.