Etagenwohnung in Hannover-Davenstedt

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1. OG
Zimmer: 3
Bezugsfrei ab: Sofort
Modernisierung/ Sanierung: bis 09/2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Einbauküche : Nein
Keller: Ja
Garage: Ja
Haustiere: Nein
Kaltmiete: 795,00€ zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: 258,20 €
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten: Ja
Warmmiete: 1.053,20 €
Eine Garage ist direkt am Haus und hat einen eigenen Stromzähler. Diese kann
ebenfalls angemietet werden. Die Mietkosten belaufen sich auf 85,00 € zzgl. zum
Mietpreis.

Objektbeschreibung:

Alle Zimmer (22m², 15m² , 11m²) verfügen über ein Fenster und sind vom Flur aus
erreichbar. Die Wohnung wurde in 2024 kernsaniert.
Das innenliegende Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Abzug mit
Feuchtigkeitssensor ist vorhanden. In allen Wohnräumen ist ein LAN Steckdose
vorhanden.
Der Flur sowie die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad
sind mit Fliesen ausgestattet.
Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Dieser wurde im August 2024 saniert.
Eine Markise ist vorhanden.
Ebenfalls zur Wohnung gehört noch die Mansarde mit 10 m² die sich in der 3.Etage
befindet. Diese verfügt über ein Fenster sowie eine Heizung. Ein eigener Stromzähler ist
im Raum. Bodenbelag ist Vinyl. Hier ist eine Schräge am Fenster.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Davenstedt. Die Bushaltestelle „In der Steinbreite“ ist
wenige Meter entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle „Endpunkt Ahlem“ ist ca. 10 Minuten
zu Fuß entfernt. Man ist schnell in der Innenstadt. Ansonsten ist ein Supermarkt sowie
Ärzte nur wenige Meter entfernt.