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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Oberhaunstadt

Sonnige Dachgeschosswohnung in Top-Audi-Nähe (möbliert)

85055 Ingolstadt, Oberhaunstadt
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
52.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36112972

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 18,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne, möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2021 neu gebauten Mehrfamilienhaus in Ingolstadt (Stadtteil Unterhaunstadt).

Das 6-Parteienhaus wurde mit energieeffizienten Technologien gebaut, um ein umweltbewusstes Wohnen zu ermöglichen (KfW 55). Das Haus wird über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung bietet ein hohes Maß an Komfort und auch die dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung besticht durch großzügige (Dachflächen-)Fenster, die die Räume in natürlichem Licht erstrahlen lassen.
Im Bad mit großzügiger Echtglasdusche verbreiten die ersten Sonnenstrahlen des Tages gute Laune.
Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich ist bereits mit einer hochwertigen Nobilia Einbauküche ausgestattet – perfekt, um gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu kochen. Der Essbereich verfügt über einen Esstisch mit Stühlen, der Wohnbereich ist mit Hülsta Wohnzimmermöbeln und einem Koinor Sofa möbliert.

Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank der Firma Rauch und einem Bett ausgestattet.

In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem Sie z.B. Putzutensilien aufbewahren können. Alles, was Sie nicht täglich benötigen, können Sie in Ihrem Kellerraum verstauen.

Genießen Sie den Sommer auf Ihrem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der über den Wohnbereich begehbar ist.

Für Ihr Auto gibt es einen Tiefgaragenstellplatz. Ihr Fahrrad können Sie in einem überdachten Fahrradhäuschen unterstellen.
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Oberhaunstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,45 €/m² in Ingolstadt - Oberhaunstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 13,36 €/m².

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