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Erdgeschosswohnung in Unna

Attraktive Neubauwohnung in Unna

Breslauer Straße
59423 Unna
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Kaltmiete
1.575 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36113129

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.575 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.890 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine in offener Bauweise gestaltete Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in einem Energieeffizienzhaus (Neubau).
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zeichnet sich einen großzügigen Zuschnitt der Räume aus. Neben einem Wohn- Essbereich mit offener Küche gehören zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer (Tageslicht) sowie ein separates Gäste-WC dazu. Die Neubauwohnung mit moderner Einbauküche ist sofort bezugsfähig. Sie ist barrierefrei zugänglich (Fahrstuhl). Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur zwei eigene Terrassenbereiche gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten (Gemeinschaftsnutzung) die Sonne genießen können.
Durch den zur Wohnung gehörenden eigenen Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Anmietung eines weiteren Stellplatzes ist optional möglich.
In der Tiefgarage befinden sich Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen. Zudem bietet die Garage ausreichend Platz für das Unterstellen von Fahrrädern.

Zugehörig ist ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Alle Wohneinheiten in dem 5 Familienhaus zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit neuesten energietechnischen Lösungen aus. Moderne und durchdachte Architektur, eine optimale Raumaufteilung und die Verwendung qualitativer Baumaterialien bieten die besten Rahmenbedingungen für angenehmes und gesundes Wohnen. Durch die sinnvolle Ausrichtung des Gebäudes und die großen Fensterflächen werden alle Wohnräume ideal mit Tageslicht versorgt. Beheizt werden diese über eine Fußbodenheizung mit großer Photovoltaikanlage auf dem Dach, einschließlich einer Luftwärmepumpe.
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Lage

Breslauer Straße
59423 Unna
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Unna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,70 €/m² in Unna.

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