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Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Erstbezug nach Sanierung- Zentrumsnahe 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

Hauptstraße
51465 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36113747

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 15.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 11,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte 2-Zimmer- Wohnung in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die 59 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und lässt sich bequem mithilfe eines Aufzuges erreichen. Von dem großzügigen Flur mit einer praktischen Abstellkammer sind alle Räume abgängig. Durch hochwertige Türen mit Glaselementen zum Wohnzimmer und zur Küche hin wirkt der Flur sehr hell und einladend. Der helle Vinylboden in Holzoptik, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, lässt die Wohnung modern und warm wirken.

Die Küche verfügt über einen modernen, grauen Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile, sowie eine gemütliche Essecke.

Die großzügige Fensterfront des Wohnzimmers lässt viel Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Mit seiner angenehmen Größe bietet der Raum zudem ausreichend Platz für gesellige Stunden.
Daran angrenzend liegt der großzügige, circa 8 m² große und teilweise überdachte Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet, sodass Sie abseits der befahrenen Straße die Ruhe genießen können. Der Balkon ist ebenfalls mit einem neuen, grauen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über einen weiteren, nützlichen Abstellraum.

Mit etwa 17 m² bietet das Schlafzimmer viel Raum, um ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eventuell auch einen Schreibtisch unterzubringen.

Das frisch sanierte Badezimmer mit Tageslicht besticht durch moderne graue Boden- und weiße Wandfliesen. Es verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer, was die Praktikabilität im Alltag erhöht.
Darüber hinaus, runden ein großzügiger Kellerraum sowie ein zusätzlich anmietbarer Parkplatz im Hinterhof des Hauses dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

Hauptstraße
51465 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Bergisch Gladbach.

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