Doppelhaushälfte mieten in Herrsching am Ammersee

** Einziehen und wohlfühlen**

Bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter. Der große, nach Süd-Ost ausgerichtete Garten liegt komplett uneinsehbar und umsäumt das ganze Haus, sodass viel Licht in die einzelnen Räume fließt und aus jedem Fenster der Blick ins Grüne genossen werden kann.

Das Objekt besticht weiterhin durch eine 2022 umfassend renovierte, gehobene und luxuriöse Innenausstattung:

Vom geräumigen Flur mit Gäste-WC aus gelangt man in den offenen Wohnraum des großzügigen Wohn-/Essbereichs mit ca. 60m2. Highlights sind hier der helle Fischgrät-Eichenparkett sowie die hochwertige und zeitlose Küche mit Einbaugeräten der Marken Bora, Miele, Gaggenau etc.

Im ersten Stock befinden sich 3 helle und geräumige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken samt Schreiner Unterschrank.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, großer lichtdurchfluteter Raum mit angrenzendem Bad mit Dusche. Im Winter erblicken Sie von hier aus den See.

Der helle Keller verfügt über einen weiteren großen Raum mit ca. 30m2 (Hobby/Gästezimmer, ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattet), 1 Waschküche, 1 großen Abstellraum, 1 kleineren Abstellraum und 1 Technikraum.

Der uneinsehbare, sonnige Süd-/West Garten ist top gepflegt. Ein geräumiges und massives Gartenhaus sowie eine Duplexgarage und eine rundum freundliche Nachbarschaft runden dieses familienfreundliche Ensemble ab.

Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Gasheizung beheizt.

Die Verbrauchskosten (Gas, Strom, Internet etc.) werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter seiner Wahl abgerechnet.

Der Vermietung erfolgt teilmöbliert inklusive neuer Einbauküche, Kamin, Einbauschrank, Badunterschrank (Schreiberarbeit) und geräumigem Gartenhaus. Weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache.

Besichtigungen führen wir gerne nach Absprache und nach vorheriger Zusendung von Selbstauskunft, Schufa und 3 Gehaltsnachweisen durch.