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Erdgeschosswohnung in Peiting

ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Peiting

Ammergauer Straße
86971 Peiting
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36114909

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 12,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer hellen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem Energiestandard KfW 55 EE gebaut, wodurch mit dauerhaft maßvollen Energiekosten zu rechnen ist. Dazu tragen u.a. hochdämmendes massives Ziegelmauerwerk, 3-fach-verglaste Wärmeschutz-Fenster und -Türen, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung aus dem Bad (Brauchwasserwärmepumpe) sowie eine PV-Anlage mit Batteriespeicher bei.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnräume sind mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet, der Flur und das Bad sind gefliest. Eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein Gartenanteil holen die Natur in Ihre Wohnung. Alle Zimmer verfügen über einen TV-Satelliten- und einen Glasfaser-Internetanschluss.

Im Keller ist für Sie ein Kellerraum reserviert, außerdem sind für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner Anschlüsse im Hauswirtschaftsraum im Keller vorbereitet.

Auch Ihr Auto hat ein Dach über dem Kopf: in der Garage ist zudem genügend Platz, um z.B. ein Fahrrad abzustellen. Die Anschlüsse für eine Wallbox sind vorbereitet. Ein weiterer Stellplatz kann hinzugemietet werden.
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Lage

Ammergauer Straße
86971 Peiting
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Peiting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,00 €/m² in Peiting.

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