Etagenwohnung in München-Aubing

Diese schöne Neubauwohnung wurde vom Eigentümer zur Selbstnutzung ausgestattet und im April 2019 als Erstbezug bezogen. Die im zweiten OG liegende Wohnung zeichnet sich daher durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Im schicken, tageshellen „Bad en Suite" kann entspannt den eigenen Badroutinen nachgegangen werden. Zusätzlich gibt es ein zentrales Duschbad mit bodenebener, geräumiger Dusche, welches die Kinder aber auch Gäste nutzen können. Beide Bäder sind mit raumhohen Spiegeln mit Beleuchtung ausgestattet. Die Schlaf-/Kinderzimmer sind östlich ausgerichtet, so kann man sich vom Sonnenschein wecken lassen, wenn man nicht die Zimmer vollständig mit den Rollläden abgedunkelt hat. In gleicher Richtung liegt eine große Natur-Ausgleichsfläche, welche nicht bebaut werden darf und die mit einer Baumreihe abschließt, daher sind neugierige Blicke in die Räume nicht möglich und die Zimmer liegen absolut ruhig. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett (2 x 2 Meter). Das geräumige Wohnzimmer mit offener, moderner Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden aber auch einfach nur gemütlichen und erholsamen Stunden ein. Die Wohnung bietet sich mit den zwei Kinderzimmern für eine vier Köpfige Familie oder eine drei Köpfige Familie mit HomeOffice an. Paare mit Familienplanung finden hier eine ausbaufähige Zukunft oder genießen den Platz für Heimarbeit und Hobby.
Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl aus dem Keller-/Tiefgaragengeschoss erreichen. Auf dem Balkon mit süd-west Ausrichtung lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die hochwertige und geräumige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenraum im EG.