Etagenwohnung in Maisach

*Wohnen mit Charme und Stil - Single oder Pärchentraum *
Vollständig vor einigen Jahren saniert und mit Liebe zum Detail gepflegt, strahlt dieses Objekt mit Gemütlichkeit und modernem Touch um die Wette!

Anfragen bitte ausschließlich per Email.
Bitte beachten Sie die Vorgaben unseres Exposés. Vielen Dank!
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage per Immoscout oder per email unter : info@immobilienservicemitherz.de
Die Privatsphäre der Bewohner sollte stets vor der Vermietung an erster Stelle stehen, daher bitten wir Sie von Besuchen am Objekt ohne Termin Abstand zu nehmen !
Gerne halten wir einen persönlichen Termin für Sie zur Verfügung.

*Außen mit Villencharakter und Innen mit moderner Gemütlichkeit *
Der Charme empfängt Sie bereits beim Einfahren in das Grundstück und begleitet Sie bis zu Ihrer Wohnungstür!

Das Haus von 1924 wurde stets renoviert und gut in Schuss gehalten!
Hohe Wände und neue Vinyl-Böden mit Holzcharakter spiegeln den Gegensatz wieder!
Wer Vinylböden nicht kennt , diese sind wesentlich pflegeleichter und deutlich leiser beim Begehen als Laminat.

Die ca.14qm große Küche lässt wunderbar die Kombination von Kochen und Essen zu. Ob nun Eckbank oder klassische Tisch-Stühle Kombination, dies bleibt ganz Ihrer Gestaltung überlassen.
Die abgebildete Einbauküche kann für VB 150 Euro (ohne Elektrogeräte) vom Vormieter optional übernommen werden.
Der Platz für eine freistehende Kühl-Gefrierkombination ist hier großzügig vorhanden.

Das Wohnzimmer in Südlage bietet Sonne pur den ganzen Tag.
Achtung kein Balkon, kein Garten!

Das Schlafzimmer hat klassische Maße und beherbergt gerne auch Ihre großen Möbel.

Ein verhältnismäßig großes Büro mit knapp 20qm steht angrenzend zur Verfügung!
Selbstverständlich lässt sich dies auch als Gästezimmer einrichten.  

Der kleine Kellerbereich mit ca.5qm bietet die passende Abstellfläche für Weihnachtskarton und Ski.
Ebenso ist im Keller ein separater Waschraum mit Anschluss für ihre eigene Waschmaschine und Kondenstrockner vorhanden. ( übereinander zu stellen)
Ein Wäschetrockenraum ist diesem vorgelagert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage die zum Wohnungsangebot dazugehört ( inkl. Möglichkeit eine Wallbox anzuschließen) .
Die Anschaffung der Wallbox ist Mietersache ( zzgl. 65€ mtl. für Garage ) .
Auf dem Grundstück steht optional ein weiterer Stellplatz für Ihr 2. Auto zur Verfügung ( optional 25 € /mtl.)
An der Straße kann nicht geparkt werden.
Diese Auto-Parkplätze sind nicht in der Warmmiete enthalten!