Erdgeschosswohnung in Mering

Hier erwartet Sie eine exklusive, außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Mering.

Freuen Sie sich auf einen komfortablen Wohn ( T ) raum im offenen Loft-Stil mit hohen Decken und eigenem Eingang mit angrenzender Terrasse.
Ein kleiner Vorgarten ermöglicht ein Blumenbeet oder Gemüse etc. Wirklich nur sehr klein!
Solnhofener Fliesen mit Fußbodenheizung, ein integriertes Beleuchtungssystem sowie ein modernes  Designbad.
Weitere kleine Extras verschönern zusätzlich das industriell angehauchte Wohngefühl.

Wir suchen hier den gut situierten Single ( m/w/d) oder das Paar, die sich hier in der Altstadt von Mering auf lange Sicht eine Wohlfühloase schaffen möchten.
Viele stylische Ideen wurden  hier mit Liebe zum Detail und architektonischem Verständnis umgesetzt.

Gerne stellen wir Ihnen diese individuell gestaltete Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Die Fotos sind nach Fertigstellung und vor Bezug der ersten Mieter entstanden.
Die Vermietung ist erst zum 01.02.2025 möglich.
Der anhängende Grundriss gibt ihnen einen zusätzlichen Eindruck.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Preis VB 3.900 € inklusiver aller Elektrogeräte - Kücheninsel und Barhockern
Die Kühl-Gefrierkombination gehört nicht dazu.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG :
- Großer Küchenbereich mit Stellmöglichkeiten für eine schöne Esszimmer-Tafel (ca. 34  qm)
- Einbauküche mit Kücheninsel kann vom Vormieter VB 3.900€ abgelöst werden
- In diesen loftähnlichen Lebensbereich integriert sich zusätzlich ein optisch abgeteilter Wohn-oder Essbereich (ca. 18 qm)
- Großzügiges Schlafzimmer mit Fenster im hinteren Bereich der Wohnung (ca. 14 qm)
- Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro- oder auch Ankleide nutzbar (ca. 9 qm)
- Abstell- und Vorratsraum (ca. 6 qm als Kellerersatz /kein Keller )
- Das luxuriöse Traumbad zum Wohlfühlen verfügt über folgende Komfortausstattung:
extra breiter Waschtisch; bodengleiche und geräumige Dusche(120 x 120 cm), sowie
ein praktisches wandhängendes WC.
Eine große Badewanne rundet diese Wellness-Oase ab und lädt zum genießen ein. (ca. 10 qm)