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Dachgeschosswohnung in Lahr/Schwarzwald

Dachstudio mit großer Dachterrasse, Luxus EBK und Aussicht

Anna Pfund Strasse
77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaltmiete
1.549 €
Zimmer
3.5
Fläche
127.05 m²
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Objekt-ID: 36116217

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 127.05 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.549 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.899 €
Preis/m²: 12,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Denkmal/Altbaustil mit neuem urbanem exklusivem Lifestyle. Hoch über der Stadt Lahr in Südhanglage befindet sich das neue luxuriöse Wohngebiet "Altenberg Park" Das geschichtsträchtige Schauenburghaus wurde in über drei Jahren energieeffizient behutsam und mit Fingerspitzengefühl in ein exklusives Mehrfamilienhaus verwandelt. Die besondere Herausforderung war es das historische Erbe und die Schönheit der Architektur zu erhalten und gleichzeitig die Gebäudetechnik der heutigen Zeit zu erreichen. Die sehr beeindruckende Sandsteinfassade aus dem Jahre 1885 wurde erhalten und von Sandsteinspezialisten saniert. Das Gebäude verfügt nun über eine hocheffiziente Innendämmung, dreifachverglaste Holzsprossenfenster, Fussbodenheizungen mit Einzelraumsteuerungen, hohe helle Räume, offene Wohnküchen, moderne Bäder mit großen bodengleichen Duschen, Hauswirtschaftsräume mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und über eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern. Alle Türen mit einer Sonderhöhe von 212 cm und als Kassettentüren in weiß. Großzügige beeindruckende Eingangshalle, Briefkastenanlage mit Videosprechanlage und Aufzeichnungsmöglichkeit. Dachterrassen mit großzügigem Doppelflügelzugang, frostsicherer Außenwasseranschluß, Licht und Strom. Unverbaurer Blick direkt in die Natur. In der neuen Tiefgarage bieten wir Ihnen die Möglichkeit an ihrem angemieteten Stellplatz ihr Elektrofahrzeug mit 11 KW zu laden. Über einen unterirdischen Fußgängertunnel können Sie von der Tiefgarage direkt ins Gebäude und zum Aufzug gelangen.
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Lage

Anna Pfund Strasse
77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,10 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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