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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Eißendorf

Modernes Stadthaus in bester Wohnlage

21077 Hamburg, Eißendorf
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36116572

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Frei ab: 13.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 16,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses schicke Mittelreihenhaus wurde als Stadthaus 2017 in einer Gruppe von drei Häusergruppen mit jeweils 3 Häusern errichtet. Die Gruppe steht auf zwei Flurstücken, welche auf einer Anhöhe eine tolle Aussicht Richtung Marmstorf bieten. Ein kleiner eigener Spielplatz und die große grüne Fläche bieten hervorragende Bedingungen für die kleine Familie.

Das Haus selber bietet mit 102m² genug Fläche zum Wohnen. Das Parkett mit der darunter liegenden Fußbodenheizung bieten ein wohliges Raumklima. Im OG befinden sich zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Gegenüber dem Elternschlafzimmer sind zudem zwei mögliche Kinderzimmer. Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich mit eingebauter, sehr hochwertiger Küche, sowie ein kleiner als Arbeits- oder Gästezimmer geeigneter Raum. Vor und hinter dem Haus befinden sich je 25m² Garten, hinten mit einer 20 m² großen Terrasse. Ein Dachboden über die Länge des Hauses bietet Abstellmöglichkeiten.

Das Haus wurde nach gängigen Effizienzstandards errichtet und hat zusätzliche Solarkollektoren zur Wassererwärmung auf dem Dach. Die gute Dämmung trägt zusätzlich zu den relativ geringen Nebenkosten bei (weniger als 50€ für Gas pro Monat).
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Lage

21077 Hamburg
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Hamburg Eißendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,85 €/m² in Hamburg - Eißendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,58 €/m².

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