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Doppelhaushälfte mieten in Wedemark

Hochwertige, charmante DHH in ruhiger Lage

Warnkehof
30900 Wedemark
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
4
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 36116588

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 2.105 €
Preis/m²: 11,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung wird hier eine charmante Doppelhaushälfte im Fachwerkstil mit hochwertiger Ausstattung angeboten. Der helle Wohnbereich mit Kamin und direktem Übergang zum Wintergarten bietet eine heimelige Atmosphäre und lässt den Blick in den sonnenverwöhnten Garten schweifen. Dieser ist grosszügig angelegt und ideal für kleine Auszeiten oder Begegnungen mit Nachbarn und Freunden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und durch den offenen Zugang in den Wohnbereich integriert. Im Badezimmer im OG kann sich nach einem langem Spaziergang in der Natur in der im Bad integrierten Sauna erholt werden. Die Galerie im OG bietet ausreichend Platz für ein Arbeiten im Home Office. Im Dachgeschoß befindet sich u.a. ein separater Raum mit großzügigen Einbauschränken, der als Fitness- oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Zum Haus gehören die Einbauküche, Sauna, Wintergarten sowie eine Alarmanlage. Abstellflächen bietet das Haus durch einem im DG befindlichen Abstellraum, dem Hauswirtschaftsraum im EG, im Gartenhäuschen sowie in dem zur Remise gehörenden Werk-/Hobbyraum. Das 1999 erbaute Gebäude wird per Erd- Wärmepumpe beheizt, die vor 3 Jahren komplett erneuert wurde und somit dem aktuellen Energiestandard entspricht. Am Haus liegt eine Internetleitung mit derzeit 250MBit Stärke.
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Lage

Warnkehof
30900 Wedemark
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Wedemark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,84 €/m² in Wedemark.

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