Etagenwohnung in Altenbeken

Hallo liebe Wohnungssuchende!

Hiermit möchten wir eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus im 2. Stock vermieten. Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten 2. Stock und befindet sich in ruhiger Lage in Altenbeken. Von hier aus sind Geschäfte, Ärzte und auch der Bahnhof zu Fuß nur in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist frisch renoviert und somit würde die Wohnung zum ersten Mal bezogen werden. Es wurde eine neue, maßgeschneiderte Einbauüche von ca. 6500 Euro mit Herd, Ofen und Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) eingebaut. Zu der Wohnung gehört auch ein großzügiger Wintergarten (geschlossener Balkon) von ca. 5 Quadratmetern (Südseite), der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Vor dem Haus befindet sich eine große Wiese, daher hat man von dem Wintergarten aus einen schönen Blick ins Grüne. Das Bad ist ebenfalls frisch renoviert und enthält eine begehbare Dusche (ebenerdig). Alle Räume sind mit Netzwerkkabeln ausgestattet (LAN), Internet kann über Glasfaser, Kabel oder DSL bezogen werden (bis zu 1Gbit).

Hinweis zum hochgeladenen Grundriss: Das Bad wurde vergrößert und die darauf eingezeichnete "Wohnküche" verkleinert. Der Grundriss dient lediglich zur Orientierung und für die grundlegenden Maße, ist jedoch nicht der aktuelle Stand der Wohnung. Bei Bedarf kann hier gerne eine angepasste Version überreicht werden.

Die Kaltmiete beträgt 650€, wir rechnen aktuell mit ca. 180 Euro Nebenkosten inklusive Heizungskosten, haben jedoch aufgrund des Erstbezugs noch keine genauen Erfahrungen, wie hoch tatsächlich die Nebenkosten sein werden.

Der Einzugstermin ist der 1.12.2024, kann jedoch nach Absprache auch später sein.

Bitte schreibe uns eine aussagekräftige Bewerbung (Name, Alter, einzuziehende Personen, Beruf, etc.). Wir freuen uns auf deine Bewerbung! Ein Besichtigungstermin ist dann natürlich nach Absprache möglich.