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Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

Traumhafte 4-Zi-Whg mit geh. Innenausstattung in priviligierter Lage, mit Balkon, EBK und Aufzug

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaltmiete
2.090 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36117760

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.090 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.470 €
Preis/m²: 17,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Laufe des Februars können Sie diese traumhafte und stufenlos zugängliche 4-Zi-Wohnung beziehen, die durch einen eleganten Schnitt und gehobene Innenausstattung besticht.

Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer, von denen beide mit Dusche (inkl. Glastüren) ausgestattet sind und eines - ein Tageslichtbad - zusätzlich mit Badewanne. Ein kleiner, separater Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. und erleichtert das Aufbewahren. Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Vollholzparkett in den Wohnräumen sowie hochwertige und raumhohe Fliesen in den Bädern sowie Kamin im Wohnzimmer gewährleisten ein sehr elegantes und gemütliches Ambiente; ein großer Balkon nach Süden und bodentiefe Fenster nach Osten, Süden und Westen lassen den Tag hell und mit der Sonne durchleben. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist stufenlos zugänglich. Die Wohnung bietet mit der offenen, hochwertigen und hübschen Einbauküche einen Ort der Kommunikation und einen Beitrag zu niedrigen Stromkosten (ob Elektrogeräte von Miele (Spülmaschine), Siemens (u.a. induktionskochfeld) u. große Liebherr Kühl-Gefrierkombination).

Durch den Bau in 2015 sind vergleichsweise niedrige Energiekosten gewährleistet (z.B. durch 3 fach verglaste Fenster u Wärmeverbundsystem), ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein eigener und abschließbaren Stellplatz für Ihr Auto ist optional in der TG und lässt Regenwetter gelassen entgegen schauen. Stauraum im dazugehörigen geräumigen (und hohen) Keller bietet ferner einiges an Komfort. Ein separater Waschmaschinenraum für die mit acht Einheiten relativ kleine Hausgemeinschaft sowie Fahrradkeller stehen ebenso zur Verfügung - stufenlose Ausfahrt gewährleistet.

Da die Wohnung frisch renoviert übergeben werden wird, wird eine Übergabe voraussichtlich im Laufe des Februars nach Vereinbarung möglich sein.
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,78 €/m² in Oberursel (Taunus).

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