Doppelhaushälfte mieten in Viersen

Seltene Gelegenheit im begehrten Wohngebiete Süchteln: Die Immobilie mit Grundstück in Südwest-Ausrichtung verfügt über eine gehobene und moderne Ausstattung, Blick ins Grüne und sehr guter Anbindung.
Das Objekt verfügt über 152 m² Wohnfläche und ca. 91 m² Nutzfläche, wovon 54 m² zu Wohnzwecken verwendet werden können. Die Garage im Untergeschoss hat Doppellänge und in der Einfahrt finden ebenfalls zwei Fahrzeuge hintereinander Platz.
Das Objekt besticht durch seine Großzügigkeit. In der Wohnebene befindet sich ein heller und offener Eingangsbereich. Von dort aus blicken Sie in das offene Wohnzimmer und in den uneinsehbaren Garten. Durch den Wintergarten auf der Südseite begrüßt Sie die Sonne an schönen Tagen und erleuchtet das gesamte Erdgeschoss bereits in den frühen Morgenstunden. Die gesamte Ebene bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Eingangsbereich ist mit Marmorboden ausgestattet, offen und großzügig gestaltet.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großräumiger Flur. Von dort aus geht es in das 26m² große Schlafzimmer (Schiffsbodenparkett), das in Richtung Garten mit Südwest Ausrichtung zeigt. Der riesige Glasgiebel fällt sofort ins Auge und unterstreicht die Besonderheit dieser Immobilie.
Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen Giebel mit Glasfront. Das Bad mit 11m² verfügt zudem über ein WC, eine fast bodentiefe Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Das ausgebaute, helle Dachgeschosszimmer verfügt über ein Giebelfenster und kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche, ein großer Hobbyraum mit Fliesenboden und Fußbodenheizung (ca. 30 m²), der zu Wohnzwecken genutzt werden kann, sowie ein weiterer Raum mit Wasseranschluss, der als Küche eingerichtet werden kann. Darüber hinaus befinden sich die große Doppelgarage, ein Fahrradraum sowie der Heizungs- und Waschraum auf der unteren Ebene.
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück und Garage beträgt 2.120 Euro.