Reihenmittelhaus mieten in Berlin-Tegel

Die Terminkoordinierung für eine evtl. Besichtigung erfolgt ausschließlich per Mail.
Bei Interesse senden uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals.

Das Reihenhaus befindet sich im Sandgrasweg, einer Anliegerstraße im grünen Bezirk Reinickendorf.

Alle Geschäfte/Einrichtungen für die tägliche Versorgung sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Anbindung an den ÖPNV. Der nahe gelegene Steinbergsee im Steinbergpark ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein bzw. bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob allein oder mit der ganzen Familie. Ebenso ist der Tegeler See in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen:
Keller / EG / OG / DG

In 2020 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Durchbruch von der Küche zum Wohnbereich,
- teilweise Überarbeitung der Fenster
- Grundriß-Veränderung im OG für die Neugestaltung eines Duschbades,
- Aufhübschen Gäste-WC im EG,
- teilweise Einbau neuer Heizkörper,
- Überprüfung/Erneuerung der Elektrik,
- teilweise Erneuerung der Zimmertüren inkl. Zargen
- ...

Das Reihenhaus wird frisch gestrichen übergeben, nachfolgend die Beschreibung der Aufteilung:

EG: Windfang, Wohnzimmer mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse und Übergang in den Garten, offener Küchenbereich (ohne EBK), Gäste-WC.

OG: 2 Zimmer, neu gestaltetes Duschbad (mit Fenster), große Duschtasse mit Glasabtrennung.

DG: 2 Zimmer mit ausgeprägten Dachschrägen, in einem Zimmer Ausziehtreppe zum Dachboden.

Keller: 2 große Räume (Hauswirtschaftsraum bzw. Hobby-/Werkstattraum etc.)

Bauzeitbedingt sind die Zimmer insgesamt kleiner und haben eine etwas niedrigere Raumhöhe.

Im Küchenbereich liegt Original Terrazzo-Fußboden.

In den Wohn-/Schlafräumen wurde der Fußbodenbelag entfernt; hier kann der neue Mieter einen Belag seiner Wahl verlegen.

Für Naturliebhaber bietet der Garten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Bilder stammen aus 2020.

Kaltmiete: EUR 1.350,00
Vorauszahlung Betriebskosten: 50,00
Gesamt: EUR 1.400,00
Zzgl. verbrauchsabhängige Kosten (z.Bsp. Heizung, Mülltonnen etc.) für die der Mieter mit den enstprechenden Versorgern Verträge abschließen muß.

Kaution: 3 Kaltmieten

Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung.

Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis (wird vertraglich vereinbart).