Sonstige mieten in Merklingen

Das Wohnhaus, ein Kettenendhaus, besteht aus einer Hauptwohnung mit 140 m2 WFL und einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit separatem Zugang von außen. Unsere erste Priorität ist die Vermietung der Hauptwohnung und Einliegerwohnung an einen Mieter. Eventuell sind auch getrennte Vermietungen möglich.
Das Gebäude ist im KfW-40 Plus Standard gebaut.
Die Hauptwohnung besteht im EG aus einem Wohnbereich sowie Küche/Essen als offener Raum. Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das Bad. Im EG ist eine teilweise überdachte Terrasse und im OG eine große Dachterrasse, zur Straße bepflanzt.
Zur Hauptwohnung gehört ein Carport mit Abstellraum und ein Stellplatz. Im UG ein Hauswirtschaftsraum/Abstelltraum und ein Abstellflur.
Der Technikraum ist im Keller und von beiden Wohnungen zugänglich. Das Bad ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Durchlaufende Waschtischkonsole mit 2 Waschbecken und 2 Schubläden, großem Spiegel mit Beleuchtung und Hängeschrank, Duschglastüre.
Die Einliegerwohnung hat 73 m2 WFL. Einen offenen Wohn/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Dusche sowie einen Lager und einen Abstellraum. Zur Einliegerwohnung gehört noch eine Gartenhofterrasse. sowie ein Stellplatz. Das Bad ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Eine Waschtischkonsole mit Schublade, Spiegelschrank und einer Ganzglasdusche.
Im gesamten Haus ist ein Eiche-Stab-Parkett verlegt und alle Bäder/WC haben einheitliche, anthrazitfarbene Fliesen.
Eingebaut sind raumhohe Fenster mit fassadenintegrierter Außenjalousie. Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wärme-Pumpe und integrierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die Kaltmiete für die Hauptwohnung inklusive Einbauküche, Carport und einem Stellplatz beträgt 1752 €/Monat.
Die Kaltmiete für die Einliegerwohnung inklusive Einbauküche und einem Stellplatz beträgt 774 €/Monat.
Die Betriebskostenvorrauszahlung für die Hauptwohnung beträgt 296 €/Monat und für die Einliegerwohnung 144 €/Monat.
Im Garten ist genügend Spielfläche vorhanden.