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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mittig zwischen ruhiger und grüner Lage in Düsseldorf Wittlaer

Am Krausen Baum
40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaltmiete
679 €
Zimmer
2
Fläche
55.33 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36119248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.33 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 679 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 839 €
Preis/m²: 12,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Besonders hervorzuheben an der hellen 2-Zimmer Wohnung sind die großen Fenster, wodurch die Wohnung ausgesprochen gut beleuchtet wird. Das große Badezimmer mit Fenster ermöglicht es, tagsüber das Bad mit Sonnenlicht zu erhellen und es besteht keine Notwendigkeit, das Licht einzuschalten. Ebenfalls hilft es dabei das Bad zu lüften und die Luftfeuchtigkeit effizient zu reduzieren. Das Große Wohnzimmer spricht für sich. Tagsüber erhellt es ausgezeichnet durch die Fenster und führt direkt zum Balkon. Mit dem ersten Schritt auf den Balkon, bemerkt man sofort die angesprochene grüne und ruhige Lage. Hier sind der Entspannung keine Grenzen gesetzt.

Folgende Renovierungen führen Wir für Sie durch:

- Wandtapete wird entfernt und die Decke neu angestrichen sowie der Abstellschrank der Diele
- WE-Tür und Innentüren werden neu lackiert
- Fußleisten sowie Heizkörper werden in allen Zimmern neu lackiert
- Elektronik wird in der ganzen Wohnung erneuert
- Alter Fliesenspiegel in der Küche und im Bad wird entfernt und erneuert

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4751-38-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Lage

Am Krausen Baum
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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